Vous êtes à la recherche d’un nouveau bien locatif et vous vous demandez ce que vous pouvez faire dans le cadre d’un bail ? Ou peut-être êtes-vous déjà locataire et souhaitez-vous connaître vos droits en matière de réparations et d’entretien ? Ne vous inquiétez pas, nous avons toutes les réponses pour vous !
Tout d’abord, examinons les travaux entrepris à l’initiative du propriétaire. En tant que propriétaire, il a la possibilité d’entreprendre des travaux d’amélioration et de mise aux normes de son bien. Qu’il s’agisse de rénover la toiture, de moderniser la salle de bains ou la cuisine, ou d’améliorer l’efficacité énergétique, il a le pouvoir de transformer votre logement. Il existe des obligations que les propriétaires doivent respecter en termes d’entretien. Ils doivent s’assurer que le bien est en bon état et sûr. Il s’agit de réparer les fuites, de remplacer les équipements défectueux et d’entretenir la structure du logement.
En revanche, certains travaux sont à la charge du locataire. Il s’agit principalement de l’entretien courant de la propriété. Il peut s’agir de tâches telles que la peinture des murs, le nettoyage des canalisations, l’entretien du jardin et le remplacement des ampoules. Ces petites réparations sont généralement à la charge du locataire, sauf mention contraire dans le contrat de bail. Il est important de noter que certains travaux nécessitent un accord préalable entre le propriétaire et le locataire. Il s’agit principalement de travaux qui modifient de façon permanente le logement. Par exemple, si un locataire souhaite remplacer une baignoire par une douche, il doit obtenir l’accord du propriétaire avant de procéder aux travaux.
Enfin, n’oublions pas que les travaux d’adaptation au handicap ou à la perte d’autonomie peuvent être réalisés dans un logement loué. Ces travaux sont généralement à la charge du locataire, mais des aides financières peuvent être obtenues dans le cadre de l’Agenda d’accessibilité programmée pour les logements construits avant 2015.
Maintenant que vous connaissez vos droits et responsabilités en matière de travaux dans un logement loué, vous pouvez prendre une décision en connaissance de cause. Si vous avez besoin d’aide pour trouver la location idéale, ne cherchez pas plus loin ! Notre équipe de professionnels expérimentés est là pour vous guider dans votre recherche en remplissant le formulaire ci-dessous.
