Airbnb est devenu une plateforme populaire pour les propriétaires qui souhaitent louer leurs biens immobiliers, offrant ainsi une alternative aux hôtels traditionnels. Cependant, cela soulève des questions sur les obligations fiscales et de déclaration associées à la location sur Airbnb au Québec.La réponse est claire : oui, il est obligatoire de déclarer les revenus Airbnb au Québec. Selon l’Agence du revenu du Québec (ARQ), toute personne qui gagne un revenu doit le déclarer, quelle qu’en soit la source. Les hôtes Airbnb sont donc tenus de déclarer leurs revenus et de payer les impôts correspondants.
Procédure de déclaration des revenus Airbnb
Mais quelle est la procédure de déclaration des revenus Airbnb ? Avant tout, il est important de comprendre les obligations de déclaration spécifiques liées aux locations Airbnb. En tant que propriétaire, vous devez inclure vos revenus Airbnb dans votre déclaration de revenus annuelle. Vous devez également tenir un registre de toutes vos dépenses liées à la location, telles que les réparations, les frais de nettoyage et les frais de commission Airbnb.
Cas d’exemption
Il existe cependant des cas d’exemption. Si vous louez votre résidence principale sur Airbnb moins de 15 jours par an, vous êtes exempté de l’obligation de déclarer ces revenus. Toutefois, cette exonération ne s’applique pas aux résidences secondaires, aux locations à temps partiel et aux locations à long terme.
Comment déclarer vos revenus Airbnb ?
Maintenant que vous savez qu’il est essentiel de déclarer vos revenus Airbnb, passons à la manière dont vous pouvez le faire. L’ARQ recommande d’utiliser le service “Mon dossier” pour accéder à votre compte en ligne et déclarer vos revenus. Vous devrez remplir la section correspondante de votre déclaration de revenus en fournissant les informations requises concernant vos revenus Airbnb.
Consultez un comptable ou un fiscaliste
Quant au régime fiscal le plus avantageux pour les hôtes Airbnb, il dépendra de votre situation financière et de vos autres sources de revenus. Il peut être judicieux de consulter un comptable ou un fiscaliste pour obtenir des conseils personnalisés sur le régime fiscal le plus avantageux pour vous.Enfin, pour les propriétaires qui souhaitent une gestion immobilière sans tracas, il existe un moyen simple de trouver le courtier immobilier idéal. Il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous en indiquant vos coordonnées et vos besoins, et nous vous mettrons en relation avec un courtier immobilier expérimenté de votre région. Ne laissez pas la gestion de votre propriété Airbnb devenir une corvée – faites confiance à nos courtiers pour vous aider à gérer efficacement vos biens immobiliers.
